1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
沼津市
21.8万円/㎡
前年比-10.9%
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メゾン・フィオーレ新宿町
静岡県沼津市新宿町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩13分
2001年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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12階 / 91.66㎡の場合
相場
2,600万円
28.4万円/㎡
1,838
2,346
2,854
3,362
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜2,854万円
25.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・フィオーレ新宿町
2,880万円（31.4万円/㎡）/ 12階 / 91.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,880万円 | 31.4万円 | 12階 | 91.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,800万円 | 19.6万円 | 3階 | 91.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は27.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | メゾン・フィオーレ新宿町 沼津市新宿町 | 沼津駅13分 | 2,880万円 | 31.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウィスティリア沢田 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 2,149万円 | 27.5万円 | 78.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/30 | アーバンシティ沼津新沢田 沼津市新沢田町 | 沼津駅30分 | 2,199万円 | 27.2万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/21 | アーバンシティ江原町 沼津市江原町 | 沼津駅30分 | 1,700万円 | 23.6万円 | 71.98㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/19 | メゾングランツ沼津 沼津市高沢町 | 沼津駅6分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/04 | サーパス庄栄町 沼津市庄栄町 | 沼津駅9分 | 2,000万円 | 25.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/30 | メゾン・グランツ沼津白銀 沼津市白銀町 | 沼津駅10分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ザ・リージェントコート沼津 沼津市米山町 | 沼津駅9分 | 1,998万円 | 26.7万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 2,350万円 | 26.4万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/31 | プレセリエ西条町 沼津市西条町 | 沼津駅10分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/15 | プリンスマンション沼津 沼津市岡一色 | 下土狩駅14分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ末広 沼津市末広町 | 沼津駅13分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/03 | グランドール日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 沼津大手町ハイツ 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ナティ沼津 沼津市上土町 | 沼津駅10分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/25 | サンジュネス沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅7分 | 2,390万円 | 31.1万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ウィスティリア三枚橋 沼津市三枚橋町 | 沼津駅7分 | 2,400万円 | 29.0万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/04 | アーバンシティ沼津市場町 沼津市市場町 | 沼津駅13分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/12 | プレステージ御成橋 沼津市市場町 | 沼津駅14分 | 2,397万円 | 31.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランドール大岡公園 沼津市大岡 | 大岡駅19分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/14 | サーパス大岡公園 沼津市大岡 | 沼津駅19分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/10 | アーバンシティ沼津大岡 沼津市大岡 | 大岡駅14分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、沼津市では10.9%下落しています。